マイホームからの住み替えを無理なく行うためには何をすれば良いか考えましょう。

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無理なく持家から住み替える

すでにマイホームをお持ちの方でも、そろそろ住み替えたいと思っていたりしませんか。
購入時には最適だった近隣環境も何年か継続して住んでいるうちに家族が増えたり、職場が変わったりと見直しが必要になる場合があります。
住み替えたくても、ローンを組んで有る程度お金を払い終わった物件から簡単に引っ越すことはできないというのが実情ではないでしょうか。
最終的に住み替えるかどうかは、いったん保留にして、一度、住み替えが可能かどうか検討してみてはいかがですか。
賃貸物件の場合、引っ越し費用と初期費用の見通しさえつけば、住み替えは至って簡単です。
対して、自己所有物件の場合、まず、最初に問題となるのはローンです。
物件を売却し、ローンを完済することが最重要ポイントとなります。
では、どのような手続きをすべきか考えてみましょう。
住み替えが可能かどうかを検討する際、最初にすべきことは不動産会社へのアポイントです。
自己所有物件の土地や家屋の状況を視察してもらい、相場としてどの程度の金額で売却可能かを査定してもらいましょう。
査定が完了したら、査定金額を基に、残りのローンの返済が可能かどうか、引越しに伴う費用が賄えるかどうかを検討します。
この際、新しいマイホームを検討する場合は、新しいマイホームのための頭金等が賄えるかどうかもきちんと計算しましょう。
この時点で査定額が希望にそぐわない場合は、無理をしない方が賢明です。
希望に届く査定額が出た場合には住み替えを前提に売却に出してみると良いでしょう。

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